眾所周知，“住址”是成立公司的必備條件之一，也就是說，您要是想成立一家公司，首先要擁有一個經(jīng)營地址，我們稱之為“注冊地址”，在營業(yè)執(zhí)照上的體現(xiàn)為“公司注冊地址”。
改革開放前期，工商局對公司注冊地址沒有什實質(zhì)的要求，隨著工商局體質(zhì)改革，工商局對“注冊地址”的要求也更加明確了，可以說，不是什么樣的住址都可以注冊公司的，那么，工商行政機關(guān)對“注冊地址”都有哪些要求呢？就讓悟空財稅為您分析一下吧！
首先，營業(yè)執(zhí)照上“住址”的地址必須是實際的經(jīng)營地址。而且營業(yè)執(zhí)照上的地址只能有一個。如果注冊地址與實際經(jīng)營地址不一致，會存在很多的法律風險，輕者會被工商機關(guān)處于1萬元以上十萬元以下的罰款。重者工商機關(guān)會給予警告、停業(yè)整頓或吊銷執(zhí)照等相關(guān)行政處罰，更為嚴重的，還可能涉及訴訟事件。所以說，地址要真實，這一點至關(guān)重要。
其次，注冊地址對產(chǎn)權(quán)的規(guī)劃用途也是有要求的，一般來說，只有商業(yè)、辦公或是交通用途的地址可以注冊。公司法規(guī)定，住宅是一律不可以用來注冊公司的，如果房產(chǎn)是商住兩用房，那么就需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途是什么了，如果規(guī)劃用途是商業(yè)或者辦公，那么這個地址可以用來注冊公司;如果規(guī)劃用途是住宅，很顯然，這個地址就不能用來注冊了。
一般注冊公司，都要向工商機關(guān)提供房產(chǎn)證復印件，有些地區(qū)的工商機關(guān)，還有可能需要核驗房產(chǎn)證原件。如果您公司的注冊地址沒有《房屋所有權(quán)證》，那么，就需要提供你公司地址所在地的上一級機關(guān)的證明，一般就是是在“住所證明”上加蓋上一級機關(guān)的公章。或是上一級機關(guān)提供相關(guān)注冊文件。
簡單舉例：就是如果您公司的注冊地址沒有房產(chǎn)證。而這個地址主管轄區(qū)屬于街道辦事處或是區(qū)縣政府。那么，您就需要提供街道辦事處或區(qū)縣政府相關(guān)的部門出具產(chǎn)權(quán)證明或在“住所證明”上加蓋公章。
千萬注意，如果您公司注冊地址是租用的，就一定要取得“租房費用發(fā)票”并保存好。因為在您公司經(jīng)營過程中，很多時候都很用到比如股權(quán)變更、公司注銷等等，如果沒有的話，后續(xù)辦理這些事項時，就會給您帶來很大的麻煩。
如果您初創(chuàng)公司，沒有很多的資金，又不想花高額的租金租寫字樓，悟空財稅建議您，可以選擇入駐創(chuàng)業(yè)孵化器（也就是集中辦公區(qū)），使用孵化器的地址注冊公司。如果您對注冊地址還是把握不好的話，可以選擇專業(yè)的代理機構(gòu)，可以給予您更加專業(yè)、高效、便捷的服務，為您的創(chuàng)業(yè)保駕護航。（悟空財稅大興分公司薛麗秀撰稿）
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